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>> 北斗七星城路口转角外摆8#独栋商业旺铺兼办公

信息编号:1083882

更新日期:2020-8-6 19:16:59

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北斗七星城路口转角外摆8#独栋商业旺铺兼办公

联系发布人时请说明是在成都租铺客上看到的。

北斗七星城综合体项目位于金牛区天回镇与新都区大丰镇交壤处,属金牛区北部新城板块,地处城北3.5环,与中铁产业园为邻,属5号线地铁房项目,距城北CBD商圈近在咫尺,车程十余分钟可达主城区市中心火车北站及人民北路金牛万达,交通优势显著。
该项目区域地块属超大型综合体,占地数百亩,居民住户多达几千,整个区域分多批次多地块开发,由北星城住宅区、西部北斗中心写字楼群、西部地理信息科技产业园区、北斗七星城住宅公寓商业综合体开放式街区组成。西部地理信息科技产业园(西部北斗),是西部第一个以地理信息行业为主题的甲级产业园,该园区是中国地理信息产业在西部的全国战略关键项目,国际型地理信息科技产业创新与服务基地,国家级地理信息产业示范园区,省级高科技产业示范园区,四川省重点建设项目,目前已吸引省测绘局所属部分单位、国内知名测绘信息产业公司等企事业单位入驻。北星城位于西部地理信息技术产业园(西部北斗)的右侧,北斗七星城位于西部地理信息技术产业园(西部北斗)的左侧。楼盘周边有保利、中南、中铁等知名住宅及办公项目环绕。项目北面空余地块较多,未来提升空间大。
目前,为了迎接2021年大运会,北星大道(人北路北延线)正在扩容改造提档升级,城北凤凰山体育中心也在加紧建设,建成后将常年举办国际足球赛事,带动周边相关产业。
地铁:地铁1、3、5号线环伺,离地铁5号线九道堰站约800米。


楼栋门牌号:本次招租项目属于北斗七星城综合体开放式街区独栋商业8#楼,位于中铁产业园对面。
楼栋相邻业态情况:该楼栋右侧是小区南大门及底商,右前侧是农行营业厅及临街商铺,左侧是小区底商,左前侧是酒店式大型培训中心,正前侧是项目活动广场及天龙大道(注:小区南大门即消防通道在疫情期间暂停开放居民行人出入,平时则处于开放状态)。独栋大商业在本小区不多,已显稀缺。
楼层分布情况:该楼栋共分为2层,每一层分属独立产权商业性质项目,两层互不干扰,产权地址分别为金牛区天龙北三路58号附45号1层、金牛区天龙北三路58号8栋2层201号。从1楼商业的左右两侧楼梯均可到达2楼商业,2楼有阳台,阳台左右两端直通2楼商业专属的超大数百平米露台。
产权面积及层高:一楼480平米(路口,有外摆广场可用),二楼420平米(左右两侧有超大露台可用,另可专享1楼通往2楼的超大楼梯走廊空间用途)。一楼层高6.1米,二楼层高4.5米,两层楼均设计有大卫生间,大尺寸窗户数量多,采光效果好,前后均开窗且无遮挡,公摊率特别低。
商业用途:商铺或办公皆宜。
经营业态:全业态、全时段。楼盘商业气氛现已形成,但附近缺大型商业,缺火锅及大型中餐宴会业态,加之周边未来规划有拟新建项目,建议适合开设教育培训机构、茶楼、足浴、KTV、网吧、室内摄影基地、健身房、火锅、超市、生鲜、企业办公、家居装饰展示店、汽车产业门店、美容院、诊所......
物业公司:丰德集团旗下成都利丰物业有限公司(金牌物业)。
水电气物业费:物业5元/平米,虽然是商铺,但比很多公寓及写字楼的物业费还便宜,水电价格实惠。


租赁价格:可两层楼整租,也可分楼层租赁,还可将第一层楼拆分为三个开间单独租赁。一楼参考价格为50~60~75~80元/平米左右,二楼参考价格为25~30~40元/平米左右,具体视租赁方式定价,可商谈,整租面积越大则越优惠。
租赁期限:一般3-8年(具体可商谈),产权人(即房东)为成都某国企,有较长免租期。


联系发布人时请说明是在成都租铺客上看到的。

地图:

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联系人:何先生

找铺电话:
18382336171


北斗七星城综合体项目位于金牛区天回镇与新都区大丰镇交壤处,属金牛区北部新城板块,地处城北3.5环,与中铁产业园为邻,属5号线地铁房项目,距城北CBD商圈近在咫尺,车程十余分钟可达主城区市中心火车北站及人民北路金牛万达,交通优势显著。
该项目区域地块属超大型综合体,占地数百亩,居民住户多达几千,整个区域分多批次多地块开发,由北星城住宅区、西部北斗中心写字楼群、西部地理信息科技产业园区、北斗七星城住宅公寓商业综合体开放式街区组成。西部地理信息科技产业园(西部北斗),是西部第一个以地理信息行业为主题的甲级产业园,该园区是中国地理信息产业在西部的全国战略关键项目,国际型地理信息科技产业创新与服务基地,国家级地理信息产业示范园区,省级高科技产业示范园区,四川省重点建设项目,目前已吸引省测绘局所属部分单位、国内知名测绘信息产业公司等企事业单位入驻。北星城位于西部地理信息技术产业园(西部北斗)的右侧,北斗七星城位于西部地理信息技术产业园(西部北斗)的左侧。楼盘周边有保利、中南、中铁等知名住宅及办公项目环绕。项目北面空余地块较多,未来提升空间大。
目前,为了迎接2021年大运会,北星大道(人北路北延线)正在扩容改造提档升级,城北凤凰山体育中心也在加紧建设,建成后将常年举办国际足球赛事,带动周边相关产业。
地铁:地铁1、3、5号线环伺,离地铁5号线九道堰站约800米。


楼栋门牌号:本次招租项目属于北斗七星城综合体开放式街区独栋商业8#楼,位于中铁产业园对面。
楼栋相邻业态情况:该楼栋右侧是小区南大门及底商,右前侧是农行营业厅及临街商铺,左侧是小区底商,左前侧是酒店式大型培训中心,正前侧是项目活动广场及天龙大道(注:小区南大门即消防通道在疫情期间暂停开放居民行人出入,平时则处于开放状态)。独栋大商业在本小区不多,已显稀缺。
楼层分布情况:该楼栋共分为2层,每一层分属独立产权商业性质项目,两层互不干扰,产权地址分别为金牛区天龙北三路58号附45号1层、金牛区天龙北三路58号8栋2层201号。从1楼商业的左右两侧楼梯均可到达2楼商业,2楼有阳台,阳台左右两端直通2楼商业专属的超大数百平米露台。
产权面积及层高:一楼480平米(路口,有外摆广场可用),二楼420平米(左右两侧有超大露台可用,另可专享1楼通往2楼的超大楼梯走廊空间用途)。一楼层高6.1米,二楼层高4.5米,两层楼均设计有大卫生间,大尺寸窗户数量多,采光效果好,前后均开窗且无遮挡,公摊率特别低。
商业用途:商铺或办公皆宜。
经营业态:全业态、全时段。楼盘商业气氛现已形成,但附近缺大型商业,缺火锅及大型中餐宴会业态,加之周边未来规划有拟新建项目,建议适合开设教育培训机构、茶楼、足浴、KTV、网吧、室内摄影基地、健身房、火锅、超市、生鲜、企业办公、家居装饰展示店、汽车产业门店、美容院、诊所......
物业公司:丰德集团旗下成都利丰物业有限公司(金牌物业)。
水电气物业费:物业5元/平米,虽然是商铺,但比很多公寓及写字楼的物业费还便宜,水电价格实惠。


租赁价格:可两层楼整租,也可分楼层租赁,还可将第一层楼拆分为三个开间单独租赁。一楼参考价格为50~60~75~80元/平米左右,二楼参考价格为25~30~40元/平米左右,具体视租赁方式定价,可商谈,整租面积越大则越优惠。
租赁期限:一般3-8年(具体可商谈),产权人(即房东)为成都某国企,有较长免租期。
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